Nieruchomości w Hiszpanii

Znajdź swój raj na ziemi - idealne połączenie piękna i luksusu

Hiszpania

Dlaczego warto
zainwestować w Hiszpanii?

Stabilny rynek nieruchomości

Hiszpania ma stabilny rynek nieruchomości, który odzyskał siłę po kryzysie finansowym z lat 2008-2013. W ostatnich latach ceny nieruchomości w Hiszpanii rosły, co stanowi pozytywny znak dla inwestorów.

Wyjątkowa lokalizacja i piękne miejsca

Hiszpania jest znanym i popularnym celem podróży, oferującym piękne plaże, słoneczne wybrzeża, malownicze miasta i wiele atrakcji turystycznych. Ta unikalna lokalizacja przyciąga zarówno turystów, jak i nabywców nieruchomości.

Klimat

Hiszpania słynie z łagodnego klimatu, z dużą ilością słonecznych dni przez cały rok. Dla wielu ludzi jest to atrakcyjna cecha, zwłaszcza dla osób szukających nieruchomości w celach wypoczynkowych lub do emigracji.

Duży wybór nieruchomości

Hiszpania oferuje różnorodne typy nieruchomości, od apartamentów nadmorskich i domów wakacyjnych po luksusowe wille i apartamenty w dużych miastach. Bez względu na preferencje i budżet, można znaleźć coś odpowiedniego.

Potencjał wynajmu

Hiszpania jest popularnym celem turystycznym, co stwarza atrakcyjne możliwości wynajmu nieruchomości krótkoterminowo. Dzięki temu inwestorzy mogą osiągać dochody z wynajmu w okresach, gdy sami nie korzystają z nieruchomości.

Programy rezydencji dla inwestorów

Hiszpania oferuje różne programy rezydencji dla inwestorów, takie jak Złota Wiza, które umożliwiają uzyskanie prawa pobytu i dostępu do strefy Schengen dla inwestorów nieruchomościowych.

Potencjał wzrostu wartości

W niektórych regionach Hiszpanii, takich jak Costa del Sol czy Barcelona, ceny nieruchomości mają tendencję do wzrostu w dłuższej perspektywie. Inwestowanie w te obszary może prowadzić do wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Hiszpania

Zobacz nieruchomości

  • Nieruchomość w Hiszpanii

    Walencja

    3 pokoje
    42 m2
    16129 zł/m2

    677400 PLN

  • Nieruchomość w Hiszpanii

    Benidorm

    3 pokoje
    132 m2
    9250 zł/m2

    1221000 PLN

  • Nieruchomość w Hiszpanii

    Walencja

    2 pokoje
    28 m2
    15809 zł/m2

    442652 PLN

  • Nieruchomość w Hiszpanii

    Alicante

    4 pokoje
    149 m2
    20470 zł/m2

    3050000 PLN

Proces zakupu

Proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii składa się z kilku etapów. Pomożemy Ci w całym procesie zakupu, zapewniając wsparcie i doradztwo.

1

Poszukiwanie i wybór nieruchomości

Zdefiniowanie wymagań dotyczących nieruchomości, takich jak lokalizacja, typ nieruchomości, rozmiar, budżet itp.

2

Badanie prawne

Szczegółowe badanie, aby upewnić się, że nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, takich jak hipoteki, zastawy lub spory sądowe.

3

Umowa przedwstępna

Umowa przedwstępna (contrato de arras lub contrato de reserva) zwykle wymaga wpłaty zaliczki, która jest zabezpieczeniem rezerwacji nieruchomości.

4

Formalności finansowe

W przypadku finansowania kredytem należy przygotować wymagane dokumenty finansowe, takie jak potwierdzenie dochodów, historię kredytową itp.

5

Akt notarialny

Głównym etapem finalizacji transakcji jest podpisanie aktu notarialnego (escritura de compraventa) przed notariuszem.

6

Rejestracja nieruchomości

Po podpisaniu aktu notarialnego nieruchomość musi zostać zarejestrowana w miejscowym urzędzie rejestracji (Registro de la Propiedad).

7

Opłaty i podatki

Podatek od transakcji nieruchomościowych (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) lub podatek od wartości dodanej (IVA).

8

Przeniesienie własności

Po zakończeniu rejestracji nieruchomości i uregulowaniu opłat, nieruchomość oficjalnie staje się twoją własnością.

Hiszpania

Wybierz profesjonalistów

Kim jesteśmy?

Jesteśmy jednym z największych biur nieruchomości w Białymstoku. Pracuje dla nas blisko 30 specjalistów, zgodnie ze swoim temperamentem, wyczuciem, kreatywnością – w oparciu o najwyższe standardy i wiedzę z zakresu obrotu nieruchomościami.

W czym możemy Ci pomóc?

Lubimy ludzi i pomagamy im spełniać marzenia. Dlatego sprzedajemy nieruchomości. Lubimy też siebie. Dlatego tworzymy stabilną i otwartą firmę, która ciągle się rozwija.

Opinie

  • Serdecznie polecam biuro em 5 Nieruchomości. W trakcie nabywania nieruchomości nie musieliśmy się o nic martwić. Mimo wielu problemów, o…

    Kasia Zania

  • Serdecznie dziękuję Pani Monice Werpachowskiej, która pośredniczyła w kupnie mojego mieszkania. Agentka była bardzo uprzejma, sympatyczna i jednocześnie kompetentna, a…

    Patryk Mistrzu

  • Bez zastrzeżeń, rzetelne podejście na każdym etapie zakupu domu, wszystko wytłumaczone jak należy, kompleksowe przygotowanie dokumentów i przeprowadzenie nas jako…

    Urszula Droszczak

  • Białostockie biuro em 5 godne polecenia. Na każdym etapie transakcji zapewniono nam pełną, kompleksową i terminową opiekę. Na przykład umówione…

    Włodzimierz P.

  • Bardzo czytelna oferta, dobre zdjęcia, sprawny uprzejmy i merytoryczny kontakt z Panią Agnieszką. Jestem mocno wybrednym kontrahentem. Tym bardziej dziękuję…

    Paweł P.

  • Bardzo rzetelne biuro. Transakcja w 100% bezpieczna i atrakcyjna pod kątem prowizji, miła oraz w pełni profesjonalna obsługa. Polecam!

    Katarzyna Zajko

Skontaktuj się z nami

Kontakt

    Nieruchomości w Hiszpanii

    Tatiana Tiszkina

    tatiana.tiszkina@em5.pl

    +48 575 677 992